1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
新宿区
81.7万円/㎡
前年比-25.2%
ニュー信濃町ハイツ
東京都新宿区左門町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩4分
1979年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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7階 / 72.31㎡の場合
相場
7,381万円
102.1万円/㎡
3,259
6,007
8,756
11,504
AI査定結果
推定相場価格
7,381万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,007万円〜8,756万円
83.1万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ニュー信濃町ハイツ
6,998万円（96.8万円/㎡）/ 7階 / 72.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は103.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 6,998万円 | 96.8万円 | 7階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 6,990万円 | 112.0万円 | 5階 | 62.42㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/15 | 7,190万円 | 115.2万円 | 5階 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/25 | 4,680万円 | 98.4万円 | 4階 | 47.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 4,680万円 | 98.4万円 | 4階 | 47.57㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/10/03 | 7,798万円 | 107.8万円 | 7階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 7,290万円 | 116.8万円 | 5階 | 62.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 7,998万円 | 110.6万円 | 7階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 8,198万円 | 113.4万円 | 7階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 8,498万円 | 117.5万円 | 7階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 8,698万円 | 120.3万円 | 7階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 3,180万円 | 94.8万円 | 5階 | 33.55㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/27 | 3,480万円 | 103.7万円 | 5階 | 33.55㎡ | 1R | 西 |
| 2020/09/08 | 3,199万円 | 81.4万円 | 6階 | 39.32㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/08 | 3,299万円 | 83.9万円 | 6階 | 39.32㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/09 | 3,499万円 | 89.0万円 | 6階 | 39.32㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は100.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ニュー信濃町ハイツ 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 6,998万円 | 96.8万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/29 | 大京町サンハイツ 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,480万円 | 81.2万円 | 55.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | 秀和内藤町レジデンス 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅8分 | 7,800万円 | 123.0万円 | 63.42㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | 新宿区四谷4丁目マンション 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 6,980万円 | 96.0万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 御苑プラザビル 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅6分 | 6,599万円 | 91.8万円 | 71.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 17戸 | SRC |
| 2021/11/22 | 国都マンション四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 4,680万円 | 77.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/19 | イトーピア信濃町マンション 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 8,200万円 | 94.2万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2021/02/15 | 新宿内藤町ハウス 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 6,590万円 | 103.3万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/10 | パレ・エテルネル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 9,298万円 | 123.0万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ロジマン御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 7,430万円 | 106.4万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2023/05/12 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 6,590万円 | 107.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、新宿区では25.2%下落しています。
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